上京して銀座でホステスになる方必見！賃貸の審査や物件を探すポイント

「上京してホステスになりたい」と思ったとき、気になるのがお部屋探し。
どのあたりに住めばいいのか、賃貸を借りるとき審査に通るのか、など不安がたくさんありますよね。

この記事では、上京してホステスに挑戦する方に向けて、入居審査や物件探しのポイントをご紹介します。

ホステスの住宅事情はもちろん、審査が通りやすくなるコツなども、詳しく解説しました。
これから本格的に物件を探していく方はもちろん、ゆくゆくは上京したいと思っている方も、ぜひ参考にしてくださいね。

前提として夜職は賃貸の審査に通りにくい・・

まず、夜職に従事していると、審査に通りにくいのが現実です。
これはいくつかの理由に基づいており、それぞれを理解することが欠かせません。

審査への対策を講じるためにも、これからご紹介する3つの理由を、きちんと理解しましょう。

｜理由①収入が安定しないと判断されるから

ホステスをはじめ、夜職を生業にする人々が審査で苦労する理由のひとつは、収入の安定性に対する不安です。

多くの場合、夜職は給料が変動しやすく、月によって収入が大きく変化するケースがあります。
先月は会社員の月収の倍以上稼いでも、今月は収入が大幅ダウン…なんてことも、珍しくありません。

大家や不動産会社が懸念するのは、家賃の支払いが滞ること。
このリスクを避けるために、収入の安定性が見えにくい夜職従事者を、審査で敬遠することが多いのです。

｜理由②業界への偏見があるから

夜職に対するもうひとつの大きな障害は、業界そのものへの偏見です。
違法な活動やトラブルが多いといった先入観から、ナイトレジャー業界は、社会的に厳しい目を向けられます。

このような偏見が、現在の不動産業界でも、根強く存在していることは否定できません。
そのため大家や不動産会社は、夜職に就いている人を、入居者として受け入れることに対して、慎重になりがちです。

これも、夜職に従事している人が、審査に通りにくい大きな要因となっています。

｜理由③生活時間のズレがトラブルになりそうだから

ナイトワーカーは、一般的な生活リズムとは、真逆の生活になります。

そのため他の入居者や、近隣住民との間に、摩擦が起こりかねません。

具体的には、夜間に帰宅する際の騒音や、ごみ収集のルールを守れないなどが挙げられます。
また、生活リズムの違いから生じる、コミュニケーションの難しさも課題です。

不動産会社としては、こういった潜在的な問題を避けるために、夜職従事者を入居者として避ける傾向があります。

銀座ホステスが賃貸物件の審査を通過するためには？

銀座で働くホステスは、高収入を得られる一方、審査の難易度は上がります。
しかし、いくつかの方法を駆使すると、審査の通過率を上げることが可能です。

入居審査を通過するためには、主に4つの方法があります。
事前の準備が必要なこともあるので、上京を目指したら、早めに行動しておきましょう。

｜保証人や保証会社を利用する

保証人は、万が一入居者が家賃を支払えなくなった場合、代わりに支払う責任を負います。
信頼できる保証人がいると、貸主は安心して、物件を貸し出せます。

一方の保証会社は、一定の手数料を支払うことで、家賃の支払いを保証してくれる会社です。
保証会社と契約することで、収入の不安定さや、職業に対する偏見を、ある程度緩和できます。

多くの不動産会社は、保証会社との連携を重視しているため、審査が通りやすくなることが期待できるでしょう。

｜正直に申告する

入居審査の際に、収入や職業を、正直に申告することは基本です。

虚偽の申告は、後々トラブルになったり、信用を失うことになりかねません。
最悪の場合、契約解除や、退去を求められることも…。

のちほど詳しく解説しますが、収入を証明したり、勤務先の情報を提供するなど、誠意ある姿勢が大切です。
正直に申告することで、信頼性を高め、審査担当者に安心感を与えることができます。

｜残高審査を受ける

銀行口座の残高審査は、不動産会社が懸念する、収入の安定性を証明できる方法のひとつです。

通帳のコピーなどから、一定額以上の預金があることを示し、家賃の支払い能力を証明します。
これにより、万が一収入が減少した場合でも、家賃を支払う余裕があることを、アピールできます。

とくに、まとまった額の預金がある場合は、審査に非常に有効です。
具体的には、2年分の家賃が払える残高があれば、審査に通りやすいといわれています。

｜好印象を与える対応を心がける

審査を通過するためには、好印象を与える対応を心がけることも、欠かせません。
とくに第一印象は非常に重要で、礼儀正しい態度や、清潔感のある身だしなみが評価に影響します。

問い合わせの段階や、内見時にはきちんと挨拶し、自分の状況や意図を丁寧に説明しましょう。
必要書類を迅速に提出したり、スムーズなやり取りを心がけることも、信頼性を高めるのに有効です。

貸主は、入居者とのコミュニケーションが円滑に行えるかどうかも、重視しています。
誠実な対応を続けることで、好印象を与えられ、審査の通過しやすさにもつながります。

上京して銀座でホステスしたい方必見！賃貸物件を探すポイント

ホステスとして働くことを目指して上京する際、どのように物件を選べばいいのか、迷うことも多いでしょう。

ここからは、上京して賃貸物件を探すときのポイントを、3つご紹介します。
おすすめエリアや、気をつけたいポイントも解説しているので、それぞれ確認してみましょう。

｜水商売OKの不動産を利用する

これまでも解説したように、水商売と呼ばれる職業の人は、入居に際して厳しい目で見られます。大手の不動産会社に問い合わせても、スムーズに決まらないケースがほとんどです。

そのため、夜職特有の事情を理解している不動産会社を、利用するといいでしょう。
水商売OKの不動産会社は、働き方や収入の特徴を考慮して、物件を紹介してくれます。

また、契約の際に必要な書類や、手続きについても詳しく説明してくれるのも、安心できるポイントです。

｜通勤しやすい物件を探す

銀座でホステスとして働く場合、通勤のしやすさも、大切なポイント。
銀座まで徒歩圏内か、電車やバスで1本で行ける場所に住むのが、理想です。

具体的には、銀座駅・銀座一丁目駅・東銀座駅・有楽町駅付近が、通勤しやすいでしょう。
とくに銀座エリアは治安も良く、JRを含め多くの路線が乗り入れていることもあり、女性のひとり暮らしにはおすすめです。

しかし銀座近辺は、審査に落ちる可能性も十分あります。
自分で探すより、水商売専門のサイトや不動産など、プロにお任せする方が賢明です。

｜セキュリティの高い物件を探す

上京してひとり暮らしを始めるときは、セキュリティ面をとくに重視しましょう。
夜遅くに帰宅する機会が多いため、防犯対策がしっかりしている物件を選ぶことで、安心して暮らせます。

具体的には、

• オートロック付き
• エントランスやエレベーター内、共用部分の監視カメラ
• 24時間管理体制

などがあると安心です。
こういった設備があるところは、家賃が高くなりがちですが、安心にはお金をかけることを強くおすすめします。

上京して高級クラブで働きたい方は『銀座イロドリ』へご相談ください

新生活を始めたり、新しく挑戦することは、不安がつきものです。
しかし、適切な準備と情報収集を行うことで、理想の住まいを見つけられるでしょう。

『銀座イロドリ』は、長年にわたりお取引のある、信頼性の高い不動産会社を紹介できます。
とくに、賃貸審査に強い不動産業者との連携も、万全です。

さらに、新宿や池袋など人気エリアの、水商売OK物件を扱う不動産会社も、最安値でご紹介可能です。

銀座は、他エリアに比べて客層が良く、働きやすい環境が整っています。
上京してホステスを始めたい、銀座でキャリアアップしたい方は、ぜひ最初の一歩を踏み出してみてください。

あなたの挑戦を、全力でサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！